Когда монтировать инженерные системы в загородном доме: от проекта до установки оборудования

При строительстве дома важно не только выбрать качественные материалы и найти грамотных специалистов, но и соблюсти правильную последовательность работ. Это особенно касается инженерных систем, каждую из которых монтируют в определенное время. Если нарушить очередность и приступить к работе слишком рано или слишком поздно, можно столкнуться с переделками, дополнительными расходами и переносом сроков. Разберем, когда проектировать и устанавливать инженерные системы, чтобы они работали надежно и не требовали дорогостоящих исправлений в будущем.

Проект инженерных систем: почему его делают до начала монтажа

Проект инженерных систем — это техническая документация, которая содержит расчеты, схемы и чертежи. В документе детально прорабатывают все системы от их разводки по дому до установки оборудования. Проектирование охватывает почти все этапы строительства и обычно состоит из трех стадий:

1. П — проектная документация. На этом этапе формируется общая концепция инженерных систем: определяются принципы их работы, взаимодействие между собой и основные технические решения.
2. Р — рабочая документация. На этом этапе разрабатывают подробные чертежи инженерных систем, определяют точное расположение коммуникаций, оборудования и узлов подключения.
3. И — исполнительная документация. Ее составляют после монтажа, чтобы отразить фактическое расположение инженерных систем и документально закрепить все изменения, возникшие во время строительства. Если установку инженерных систем выполнили без отступления от проекта, стадию И можно пропустить.

Проект инженерных систем лучше всего составлять после того, как готов архитектурный проект дома, но еще не начались строительные работы: так можно спланировать оптимальную разводку коммуникаций.

Документ помогает решить сразу несколько задач:

• Рассчитать нужное количество материалов и объем работ. Если закупить недостаточно материалов, во время монтажа придется докупать недостающие комплектующие. Если же приобрести их с запасом, после завершения работ останутся излишки, которые нужно будет возвращать. В обоих случаях это означает дополнительные поездки, потерю времени и лишние хлопоты. 
• Исключить места пересечения коммуникаций. На этапе проектирования легко выявить участки, где инженерные системы могут пересекаться или мешать друг другу, и скорректировать проект до начала монтажа. Это позволяет избежать переделок, которые могут затянуть сроки строительства. 
• Предусмотреть проходы труб через межкомнатные перегородки. Проект помогает заранее определить, где будут проходить коммуникации. Именно поэтому необходимые отверстия можно подготовить при строительстве стен, а не во время монтажа инженерных систем.
• Оставить доступ к узлам для легкого обслуживания. Это позволит без демонтажа отделки проводить осмотр, настройку, а при необходимости и замену оборудования.

Получить детальную схему инженерных систем. Благодаря проектной документации у владельца дома всегда будет под рукой точная информация о том, как устроены инженерные системы. 

Проект инженерных систем помогает избежать лишних расходов и ошибок на этапе строительства: например, без проекта можно неверно рассчитать теплопотери в помещении и ошибиться в мощности радиаторов. В итоге зимой в помещении будет прохладно — придется дополнительно покупать электрические обогреватели.

Когда монтировать систему водоснабжения

К монтажу системы водоснабжения приступают после того, как готовы межкомнатные стены, но до начала черновой отделки. К этому моменту уже известно, где будут расположены санузлы и кухня, а значит, понятно, в какие помещения необходимо завести водопроводные трубы.

Если отложить монтаж до этапа отделки, придется штрабить уже выровненные стены, а затем заново выполнять отделочные работы. Это увеличит расход материалов и может затянуть строительство. 

При монтаже водоснабжения часто допускают следующие ошибки:

• Неправильно рассчитать сечение труб. Если диаметр слишком маленький, напор воды может оказаться слабым.
• Не предусмотреть доступ к разъемным соединениям. Резьбовые соединения не зашивают в стяжку или стены. Иначе, если нужно будет провести обслуживание или врезать новый узел, придется вскрывать дорогую отделку.
• Не предусмотреть заземление металлических труб и оборудования, которое к ним подключено. Заземление труб выполняют с помощью специальных хомутов, через которые подключают заземляющий кабель.
• Соединить металлы, которые нельзя использовать вместе. Из-за этого может возникнуть электрохимическая коррозия, которая приводит к протечкам и авариям. Например, не стоит использовать вместе сталь и медь или алюминий и медь. 

Когда монтировать систему отопления

Систему отопления обычно устанавливают одновременно с водоснабжением или сразу после него. В частных домах обе системы часто работают от одного котла, поэтому их проектируют и прокладывают в связке.

Кроме того, на этапе проектирования рассчитывают теплопотери каждого помещения. Для этого учитывают площадь остекления, качество теплоизоляции стен, пола и потолка, а также расположение комнат относительно сторон света. На основе этих расчетов подбирают тип отопительных приборов, определяют их мощность, количество и оптимальное расположение. 

При изменении температуры теплоносителя трубы из полимерных материалов удлиняются и расширяются, поэтому на этапе проектирования важно предусмотреть компенсаторы. Они снижают нагрузку на соединения и помогают избежать протечек в будущем.

Другой вариант — установить в системе отопления универсальные трубы РЕХАУ STABIL. У них есть слой из пластичного алюминия, поэтому они почти не подвержены температурным удлинениям.

При монтаже отопления допускают следующие ошибки:

• Прокладывать отопление отдельно от водоснабжения. У этих систем часто общие точки ввода в дом. Если проектировать их по отдельности, может возникнуть конфликт трасс, а в будущем — сложности с обслуживанием.
• Неправильно выполнить разводку. Если в системе сделан неправильный уклон труб или он вовсе отсутствует, а точек сброса воздуха недостаточно, может произойти завоздушивание отдельных участков. В итоге радиаторы будут плохо нагреваться. Чтобы обеспечить тепло в помещении, придется включать котел на полную мощность и тратить больше денег на отопление.
• Установить радиаторы без расчета теплопотерь помещений. В результате в одних комнатах может быть слишком жарко, а в других — холодно.

Когда устанавливать систему автоматического управления климатом в доме

Об установке автоматики стоит задуматься еще на этапе проектирования инженерных систем. Важно заранее определить, где будет расположена арматура, регулирующая интенсивность отопления. 

Автоматику устанавливают после монтажа системы отопления. Если сделать это раньше, можно ошибиться с количеством датчиков и элементов управления. В результате часть оборудования придется докупать или перенастраивать уже после завершения работ.

Частые ошибки при монтаже автоматики:

• Проектировать автоматику отдельно от системы отопления. При раздельном проектировании возрастает риск ошибок, которые придется исправлять уже во время монтажа. 

• Не предусмотреть регулирующую арматуру. Без нее при обслуживании или ремонте отдельных участков придется перекрывать всю систему — в итоге весь дом на некоторое время останется без отопления.

В доме можно установить систему управления микроклиматом РЕХАУ NEA. С ее помощью легко настраивать оптимальную температуру для каждого помещения в доме — это позволит экономить до 25% на отоплении. Система не требует постоянного профессионального обслуживания, а настроить ее можно всего за пару минут. 

Когда устанавливать инсталляции

Инсталляцию устанавливают после монтажа системы водоснабжения и канализации, но до чистовой отделки. К этому моменту уже должно быть определено место для унитаза и подготовлены точки для подключения бачка.

Если установить инсталляцию слишком рано, будет сложно выполнить разводку труб за рамой. Если задуматься об инсталляции после чистовой отделки санузла, придется демонтировать отделку, устанавливать инсталляцию, а затем заново укладывать плитку или декоративную штукатурку. 

При установке инсталляций часто допускают следующие ошибки:

• Не учитывать уровень чистового пола при установке инсталляции. Если ориентироваться на черновой пол, высота подвесного унитаза окажется неправильной. Важно зафиксировать отметку чистового покрытия и монтировать инсталляцию в соответствии с ней.

• Устанавливать инсталляцию на невыровненные стены. Инсталляция — жесткая конструкция, которая требует точной геометрии. Если попытаться компенсировать кривизну стен за счет регулировок рамы, это приведет к перекосам.

• Не проверять подключение канализации и водоснабжения до обшивки. После того как инсталляция установлена и закрыта гипсокартоном, доступ к узлам становится ограниченным. Ошибки при монтаже приведут к тому, что придется вскрывать отделку.

Разработать проект инженерных систем, а также грамотно их смонтировать смогут сертифицированные монтажники РЕХАУ. Специалисты рассчитают смету, подберут материалы, проведут нужные работы и объяснят, как ухаживать за элементами системы, чтобы они служили без аварий долгие годы.