Чек-лист: как обслуживать системы водоснабжения и отопления

После установки систем водоснабжения и отопления в частных домах многие не уделяют им внимания, пока трубы не засорятся или не случится протечка. Засоры можно устранить быстро, а вот из-за протечек на ремонт дома и самих систем придется потратить много времени и сил.

Чтобы снизить вероятность аварий, инженерные системы в доме нужно периодически обслуживать. В статье расскажем, какие действия помогут избежать происшествий и продлить срок службы систем отопления и водоснабжения.

Проводить ежегодный осмотр систем

Некоторые проблемы в системах водоснабжения и отопления можно выявить без глубокой проверки. Для этого достаточно будет провести общий визуальный осмотр всех элементов.

Насосное оборудование. Проверьте, чтобы на корпусе насоса не было трещин, вмятин и других дефектов, а все соединения были герметичными. Убедитесь в герметичности соединений и отсутствии протечек. 

Расширительный бак. Проконтролируйте, чтобы бак был надежно закреплен, на корпусе не было механических повреждений и следов утечки теплоносителя.

Радиаторы. Удостоверьтесь, что на самих радиаторах и в местах присоединения труб нет повреждений, течей и ржавчины. При запуске отопления проверьте, что радиаторы прогреваются равномерно.

Трубы и фитинги. Уделите особое внимание наличию коррозии, трещин, протечек и механических повреждений на трубах и фитингах.

Фильтры. Проверьте уровень загрязнения фильтров, состояние уплотнительных колец и герметичность соединений. 

Запорно-регулирующая арматура. Убедитесь, что все краны и вентили поворачиваются без особых усилий, надежно фиксируются и запираются.

Проверять давление в системе

Слишком высокое давление может привести к протечкам в системах водоснабжения и отопления, а слишком низкое — снизит эффективность их работы или комфорт от пользования системой. Поэтому нужно поддерживать оптимальный уровень давления. Благодаря этому напора воды хватит, чтобы одновременно мыть посуду на кухне и принимать душ в ванной, а тепло в трубах может легко доходить даже до самых дальних комнат. 

Для проверки давления в системах предусмотрены специальные приборы — манометры. Для большинства одноэтажных коттеджей можно ориентироваться на их показатели в диапазоне от 1,5 до 2,5 атмосфер.

Чтобы убедиться в нормальной работе системы отопления, перед началом сезона нужно провести тестовый запуск, при котором колебания давления должны находиться в пределах нормы, а все соединения остаться целыми. Если не уверены в собственных навыках, для таких работ лучше вызывать специалистов.

Очищать и менять фильтры для воды

В водопроводной воде содержатся разные примеси, которые могут вызывать коррозию, приводить к накоплению отложений на внутренних элементах систем или засорять трубы. Чтобы этого не произошло, используют фильтры для систем отопления и водоснабжения.

Если долгое время не обращать внимания на состояние фильтров, они могут забиться, из-за чего напор воды сначала станет меньше, а затем она может совсем перестать идти, и увеличится вероятность протечки. Избежать этого поможет регулярная очистка и замена фильтров воды. Скорость их износа и загрязнения зависит от качества трубопровода, характеристик воды и объема ее потребления. Отталкиваясь от разных факторов, рекомендуется менять фильтры от одного до нескольких раз в течение года.

Промывать трубы и радиаторы

Даже при наличии и регулярной замене фильтров в систему попадают мелкие частицы и примеси, из-за которых образуется ржавчина и известковый налет на внутренней поверхности трубопроводов, фитингов и различного оборудования. Живое сечение трубопроводов уменьшается, теплоносителю становится сложнее циркулировать, поэтому для обогрева помещений требуется всё больше энергии. Также ухудшается и подача воды в трубопроводе. Справиться с такими проблемами поможет один из способов промывки системы отопления:

• Гидродинамический — под высоким давлением в систему подают воду, которая мощными струями выбивает следы коррозии, отложения солей и других веществ на внутренних стенках труб и радиаторов.

• Гидропневматический — в системе создают вихревые воздушные потоки, которые сбивают застоявшиеся загрязнения, известковый налет и отложения частиц.

• Химический — отложения растворяют щелочными и кислотными растворами, которые вводят в систему с помощью специальных насосов.

• Дисперсный — молекулярные связи внутри вредных веществ разрушают и создают пленку для защиты от коррозии в будущем. 

Для промывки инженерных систем в доме требуется специальное оборудование, поэтому такие работы лучше доверить профессиональному монтажнику.

Если вовремя проводить профилактические работы и следить за состоянием систем, то они прослужат долго и не будут доставлять проблем. Визуальный осмотр и замену фильтров можно выполнить самостоятельно, а для промывки и проверки давления лучше воспользоваться помощью специалистов по инженерным системам.

Найти опытного профессионала с подходящим портфолио можно на портале РЕХАУ.Про. Все монтажники проходят обучение в Академии РЕХАУ и подтверждают уровень своей квалификации сертификатами.