Как подготовить инженерные системы в загородном доме к дачному сезону

Часто жизнь на дачах и в коттеджных поселках начинает кипеть, только когда на улице устанавливается стабильная плюсовая температура. Одни уезжают за город, чтобы заниматься садоводством и цветоводством, а другие просто хотят отдохнуть от утомительной городской атмосферы и насладиться близостью к природе.

Если вы не были в загородном доме с осени, то прежде всего нужно подготовить его к проживанию. Причем внимания требуют не только комнаты и территория во дворе, но и инженерные системы, которые полгода бездействовали. Чтобы избежать протечек и неправильной работы оборудования, следует проверить системы отопления и водоснабжения и правильно их запустить. В статье расскажем, почему это важно и что необходимо сделать перед началом дачного сезона.

Что происходит с инженерными системами зимой и какие проблемы могут возникнуть за это время

Если владельцы не планируют приезжать в загородный дом зимой, осенью они консервируют инженерные системы: сливают воду и перекрывают запорную арматуру. Несмотря на это, в системах все равно происходят процессы, которые могут повлиять на работу оборудования в будущем:

👉 Температурные изменения длины труб. При повышении температуры окружающей среды полимерные трубы расширяются, а при снижении — сужаются. Если перед монтажом неверно рассчитать допуски длины или ошибиться с установкой компенсаторов температурных удлинений, зимой трубы могут изменить длину настолько, что в местах соединений появятся напряжения, которые могут привести к разгерметизации системы.

👉 Расширение воды при замерзании. В некоторых случаях невозможно полностью слить воду из системы. Если ее оказывается слишком много, зимой она замерзает и расширяется. Это создает нагрузку на фитинги, запорную арматуру, насосы и другое оборудование. В результате некоторые элементы могут выйти из строя. 

👉 Образование конденсата при перепаде  температуры. Он может повлиять на работу электрического оборудования, установленного в системе: например, насосов или блоков автоматики.

Какие действия необходимы перед запуском инженерных систем весной

В первый весенний приезд на дачу не стоит сразу запускать инженерные системы — сначала необходимо их тщательно осмотреть. Проверьте все видимые элементы: трубы, шаровые краны, вентили и фитинги. Помимо явных повреждений, таких как трещины, разрывы или вздутия на трубах, обращайте внимание и на косвенные признаки неисправностей. Например, насторожить должны следы высохших протечек, изменение цвета материалов, известковый налет и ржавчина на трубах и фитингах.

Если внешне все элементы выглядят исправными, можно переходить к заполнению контуров водой. Неисправности чаще всего выявляют именно на этом этапе. Именно поэтому после заполнения системы необходимо провести еще один визуальный осмотр.

За время длительного простоя в трубопроводах могут появиться и размножиться опасные бактерии. Чтобы избавиться от них и от продуктов их жизнедеятельности, инженерные системы нужно тщательно промыть. Для этого требуется специальное оборудование, поэтому для таких работ лучше пригласить профессионального монтажника.

Если видимых проблем после промывки и осмотра не возникает, переходите к запуску насосного и котельного оборудования. На каждом этапе особое внимание уделяйте местам соединений — фитингам и запорной арматуре, потому что именно они чаще всего оказываются наиболее уязвимыми.

Как выявить неполадки в системе

При заполнении контуров водой следите за состоянием системы. Если слышите посторонние шумы или наблюдаете слабую циркуляцию жидкости, где-то есть неисправный элемент. Лучше пригласить мастера — он обнаружит поломку и сделает необходимый ремонт.

Отдельное внимание уделите показаниям приборов:

• Манометры — приборы, которые помогают следить за давлением. Если после прекращения подачи воды оно падает, значит, в системе появилась протечка, и ее нужно устранить.
• Термометры — это индикаторы корректной работы оборудования. Если температура повышается постепенно, значит, все узлы в системе работают исправно.

Каких советов придерживаться, чтобы снизить риск проблем

Если планируете самостоятельно расконсервировать инженерные системы в загородном доме и подготовить их к стабильной работе, стоит придерживаться нескольких рекомендаций:

🔹 Изучите, как устроены инженерные системы в вашем доме, — для этого во время монтажа попросите специалиста рассказать об особенностях установленных у вас материалов. Можно даже попросить подготовить памятку с перечнем действий по консервации и расконсервации системы. Так вам не придется вспоминать, какой вентиль и за что отвечает: необходимая информация будет всегда под рукой. 

🔹 Всегда храните дома небольшой запас комплектующих — например, шаровые краны, фитинги и ремкомплекты для них помогут быстро устранить мелкие неисправности без лишних поездок по магазинам и без потери времени.

В большинстве случаев владельцы домов весной самостоятельно запускают инженерные системы. Но если у вас возникают сомнения в собственных навыках или вы увидели явные признаки неисправностей, лучше не рисковать и обратиться за помощью к профессионалам. 

Опытные монтажники проведут диагностику, корректно настроят оборудование и запустят инженерные системы по всем правилам. А если обнаружат проблемы, сразу их устранят.

Найти проверенного специалиста для работы с инженерными системами в вашем доме вы можете на платформе РЕХАУ.Про.