Окончание отопительного сезона: как обслуживать систему отопления в теплое время

Когда на улице становится тепло, отапливать дом уже не нужно. Но если просто забыть о систему отопления на несколько месяцев, в ней могут накопиться нерешенные проблемы. Заниматься ими придется уже осенью, а значит, вы будете жить без горячих радиаторов, пока ведутся работы.

Чтобы избежать незапланированного ремонта в начале отопительного сезона, важно правильно обслужить и подготовить систему к простою. В статье расскажем, что нужно сделать летом, чтобы без проблем запустить отопление осенью.

Проверьте работоспособность системы

Не спешите сразу отключать систему отопления. Сначала проведите визуальный осмотр. Многие неисправности можно заметить лишь тогда, когда оборудование работает, например аномальные шумы и нестабильное давление. Вот в каком порядке нужно проверять элементы системы отопления:

✅ Радиаторы и трубы. Внимательно осмотрите открытые части и уделите особое внимание местам соединений: нигде не должно быть повреждений, подтеков и следов коррозии.

Вас должна насторожить разная температура радиаторов в одной комнате. Возможно, в них образовались воздушные пробки, которые можно стравить через специальные краны или воздухоотводчики. 

✅ Запорная арматура. Убедитесь, что рукоятки кранов легко поворачиваются, а в местах соединений нет подтеков. Несколько раз откройте и закройте все краны, чтобы они не прикипели за лето.

✅ Насос. Включайте разные режимы и проверяйте, изменится ли работа насоса. Если появляются сильные вибрации, стук или свист, обратитесь в монтажную организацию или к изготовителю насоса — они подскажут, как действовать в случае неисправностей.

✅ Котел. Ищите деформации, подтеки, следы коррозии на корпусе и соединениях. Если котел газовый, ему может потребоваться очистка от сажи — эти работы должны проводиться с соблюдением мер безопасности, поэтому поручите их специалистам. 

✅ Автоматика. Проверьте показания датчиков и работу программ контроллера. Для этого переключайте температуру на терморегуляторе — система должна реагировать и менять нагрев радиаторов в соответствии с настройками. Если на контурах не установлены датчики температуры, для контроля за изменениями можно использовать термометры, например контактный или электронный бытовой. Просто прижмите устройство к радиатору и подождите несколько минут, чтобы показатели успели стабилизироваться.

✅ Расширительный бак. Отключите котел от электросети, спустите воду из системы, а затем перекройте краны, которые подсоединены к баку. Проверьте давление воздуха: рекомендуемые показатели обычно указаны в паспорте или на шильдике, который прикреплен к баку. Вот что делать при отклонении от нормы:

• Если давление ниже. Подключите к ниппелю ручной насос и поднимите давление до нужных показателей.
• Если давление выше. Нажмите на золотник ниппеля на расширительном баке.

Если к некоторым участкам системы нет доступа, на неполадки укажут косвенные признаки:

• Мокрые пятна, которые проступают через стены или пол. Это говорит о протечках — нужно вызывать мастера и вскрывать отделку. 
• Запах теплоносителя. Например, теплоноситель на основе этиленгликоля имеет сладковатый запах. Если вы его почувствовали, скорее всего, нарушилась герметичность системы.
• Падение давления без видимых причин. Давление может падать из-за протечек или нарушений в циркуляции теплоносителя.

Осмотрите фильтры грубой очистки

За отопительный сезон внутри системы может появиться мелкий мусор, например частицы ржавчины, окалины или осадок от теплоносителя. Все это скапливается на фильтре грубой очистки, забивает его и ухудшает циркуляцию в системе. 

Чтобы восстановить циркуляцию, фильтр стоит заменить или почистить. Сетчатые фильтры рекомендуется чистить два раза в год. Все работы можно проводить самостоятельно, главное — сначала остановить систему и дать ей остыть.

Промойте систему 

Со временем теплоноситель может стать более вязким и неоднородным — в нем появится осадок, который оседает на стенках труб. В результате циркуляция замедляется и температура в системе падает. Чтобы этого избежать, стоит обратиться к специалисту: он промоет трубы отопления и зальет новый теплоноситель. Обычно процедуру проводят раз в 2–4 года. На то, что теплоноситель пора менять, укажут такие признаки:

• разница в температуре радиаторов: одни горячие, другие едва теплые;
• котел часто перегревается и выключается;
• при спуске воздуха выходит мутная или черная вода;
• приходится часто подпитывать систему — заливать в нее теплоноситель.

Чтобы предотвратить загрязнение системы в будущем, можно дополнительно установить специальные фильтры, например магнитные. Они притягивают металлические частицы и не дают им оседать на стенках труб.

Переведите систему в летний режим

Когда неполадки будут исправлены и система по необходимости промыта, переведите ее в летний режим и перекройте радиаторы. Если в доме стоит двухконтурный котел, подача горячей воды в систему водоснабжения продолжится, но отопительные приборы будут холодными.

Важный момент: полностью отключать систему и сливать теплоноситель строго запрещено. Пустые трубы заполнятся воздухом — из-за контакта с ним на металлических элементах может появиться коррозия. 

Подготовить систему отопления в частном доме к лету можно самостоятельно. Однако, если система сложная и в ней есть газовый котел, автоматика, несколько контуров отопления или теплые полы, за обслуживанием желательно обратиться к профессионалам. Сертифицированные монтажники РЕХАУ проведут необходимые работы и дадут рекомендации, как ухаживать за всеми элементами системы, чтобы она служила без протечек и аварий долгие годы.